1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-4.8%
吹田市
30.4万円/㎡
前年比-5.1%
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御幣島スカイハイツ
大阪府吹田市古江台五丁目
阪急千里線 / 北千里駅 徒歩6分
1981年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
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5階 / 59.32㎡の場合
相場
2,029万円
34.2万円/㎡
850
1,636
2,422
3,209
AI査定結果
推定相場価格
2,029万円
34.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,636万円〜2,422万円
27.6万円/㎡〜40.8万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年11月30日
御幣島スカイハイツ
1,898万円（32.0万円/㎡）/ 5階 / 59.32㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は32万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/24 | 1,898万円 | 32.0万円 | 5階 | 59.32㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は29.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/24 | 御幣島スカイハイツ 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅6分 | 1,898万円 | 32.0万円 | 59.32㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/20 | 千里グランドコーポ 吹田市山田西四丁目 | 山田駅2分 | 2,100万円 | 33.8万円 | 62.17㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 60戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ハイマート緑地公園 吹田市千里山西四丁目 | 千里山駅5分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 71戸 | SRC |
| 2024/07/25 | 千里山さつきヴィラ 吹田市千里山竹園一丁目 | 千里山駅10分 | 2,780万円 | 37.9万円 | 73.3㎡ | 1SLDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/20 | 千里山さつきヴィラ 吹田市千里山竹園一丁目 | 千里山駅12分 | 2,390万円 | 32.6万円 | 73.3㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/15 | 千里一条池スカイハイツB棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅15分 | 1,750万円 | 26.5万円 | 66㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 88戸 | SRC |
| 2025/05/14 | 千里一条池スカイハイツD棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅13分 | 1,480万円 | 24.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 63戸 | RC |
| 2025/01/07 | ユニライフ南千里 吹田市佐井寺四丁目 | 南千里駅11分 | 1,750万円 | 28.7万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/18 | 江坂住宅2号棟 吹田市江坂町四丁目 | 緑地公園駅10分 | 1,480万円 | 24.1万円 | 61.35㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/23 | 千里山サニーハイツ 吹田市千里山月が丘 | 千里山駅7分 | 1,880万円 | 27.5万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/16 | 江坂住宅5号棟 吹田市江坂町四丁目 | 関大前駅10分 | 1,600万円 | 26.1万円 | 61.35㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/07 | 緑地公園グランドコーポ 吹田市江坂町四丁目 | 緑地公園駅8分 | 2,380万円 | 33.3万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1978年 | 91戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%下落、吹田市では5.1%下落しています。
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千里山グランドコーポ
大阪府吹田市千里山松が丘
阪急千里線 / 千里山駅 徒歩 10分
1980年築 / 7階建 / 96戸 / RC造
千里山サニーハイツ
大阪府吹田市千里山月が丘
阪急千里線 / 千里山駅 徒歩 7分
1978年築 / 7階建 / 75戸 / RC造